；設(shè)計單位對設(shè)計文件質(zhì)量負責(zé)
，嚴格落實節(jié)能相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑碳排放強度和能耗指標(biāo)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)要求
，嚴禁采用國家
、地方禁止的節(jié)能材料，不得缺項
、漏項
，不得依據(jù)檢測報告進行參數(shù)取值，設(shè)計變更不得降低現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)
。
開展建筑節(jié)能技術(shù)
、產(chǎn)品的聯(lián)合研發(fā)和科技攻關(guān)，
鼓勵采用高性能門窗、外墻保溫與結(jié)構(gòu)一體化或自保溫體系、建筑遮陽體系等。
湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
關(guān)于進一步強化建筑節(jié)能監(jiān)管工作的通知
湘建科〔2022〕11號
各市州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，各有關(guān)單位：為貫徹落實《湖南省綠色建筑發(fā)展條例》要求，加強建筑節(jié)能管理，降低建筑能源消耗，提高能源利用效率，切實保護百姓切身利益，結(jié)合我省實際，現(xiàn)就進一步加強建筑節(jié)能監(jiān)管工作通知如下：
1. 健全建筑節(jié)能全過程工程質(zhì)量安全監(jiān)管體系。各市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要健全建筑節(jié)能工程建設(shè)、設(shè)計、審圖、施工、監(jiān)理、檢測、質(zhì)監(jiān)、竣工驗收、城建檔案、交付的全過程監(jiān)管體系，進一步壓緊壓實主體責(zé)任，堵住監(jiān)管漏洞，形成監(jiān)管閉合鏈；建設(shè)單位是建筑節(jié)能工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，逐步推行建筑節(jié)能工程管理建設(shè)單位承諾制，進一步壓實建設(shè)單位在項目建設(shè)全過程中的責(zé)任 ，應(yīng)嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，選用先進適用的建筑節(jié)能技術(shù)
、產(chǎn)品和材料
，
不得擅自變更經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件，在施工現(xiàn)場顯著位置公示建筑節(jié)能相關(guān)技術(shù)、設(shè)施設(shè)備、建筑材料等信息。在組織竣工驗收時，應(yīng)當(dāng)對新建民用建筑項目是否符合《建筑節(jié)能與綠色建筑相關(guān)技術(shù)措施實施情況表》施工圖設(shè)計文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進行查驗，對不符合施工圖設(shè)計文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗收報告。在與物業(yè)承接查驗時，應(yīng)當(dāng)對建筑節(jié)能與綠色建筑物業(yè)的共用部位和共用設(shè)施進行建檔。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房屋銷售時應(yīng)在買賣合同中載明節(jié)能措施和保護要求、保溫隔熱工程保修期等信息；設(shè)計單位對設(shè)計文件質(zhì)量負責(zé)，嚴格落實節(jié)能相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑碳排放強度和能耗指標(biāo)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)要求，嚴禁采用國家、地方禁止的節(jié)能材料，不得缺項、漏項，不得依據(jù)檢測報告進行參數(shù)取值，設(shè)計變更不得降低現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；施工圖審查機構(gòu)對審圖質(zhì)量負責(zé)，嚴格按照現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件的要求進行審查，確保設(shè)計圖、計算書、節(jié)能選材的一致，節(jié)能設(shè)計變更一律實行線上復(fù)核、圖審。經(jīng)審查不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具施工圖審查合格證書；施工單位對建筑節(jié)能施工質(zhì)量負責(zé)，
嚴格按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和審查合格的施工圖編制建筑節(jié)能施工專項方案并落實到施工，不得擅自修改工程設(shè)計；
監(jiān)理單位應(yīng)制定符合建筑節(jié)能特點的監(jiān)理實施細則，
做好隱蔽工程建設(shè)過程的記錄，在工程質(zhì)量評估報告中明確建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的實施情況等，對進入施工現(xiàn)場的節(jié)能材料進行查驗和復(fù)檢
，
嚴格杜絕不合格產(chǎn)品、“三無”產(chǎn)品的進入；
檢測機構(gòu)應(yīng)嚴格執(zhí)行材料、設(shè)備的檢驗制度和見證抽樣送檢制度；
工程質(zhì)量安全監(jiān)管機構(gòu)要建立健全建筑節(jié)能工程的全過程監(jiān)督管理制度，指導(dǎo)各參建主體單位做好項目驗收審核工作
，沒有按審查合格的施工圖編制建筑節(jié)能工程技術(shù)方案的，
不得頒發(fā)施工許可證。
將建筑節(jié)能工程納入工程質(zhì)量安全監(jiān)管分部分項檢查內(nèi)容，強化日常監(jiān)管、季度檢查
，并將建筑節(jié)能工程納入質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化考評的內(nèi)容和范疇
，采取有效措施、制定具體辦法
，確保建筑節(jié)能工程的監(jiān)管落到日常
、落到項目、落到實處
；城建檔案管理機構(gòu)在簽收工程竣工驗收備案歸檔文件時
，應(yīng)對竣工驗收報告是否完備進行查驗。
2. 完善建筑節(jié)能工程層級監(jiān)督制度。各市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要進一步強化對建筑節(jié)能工作的重視，提高政治站位，主動落實職責(zé)，強化監(jiān)督檢查。建立完善省、市、縣建筑節(jié)能與綠色建筑層級監(jiān)督制度，采用“雙隨機一公開”的方式，進行抽查檢查和考核通報，重點監(jiān)督建筑節(jié)能工程落實情況和節(jié)能監(jiān)管體系建立健全與有效運行情況，建立完善建筑節(jié)能檢查
、通報、處罰制度
。省廳將強化對市州建筑節(jié)能工作政策執(zhí)行
、項目實施、日常管理等情況的抽查和指導(dǎo)
，并納入市州年度工作任務(wù)完成情況評價內(nèi)容
。市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要督促指導(dǎo)縣市區(qū)建立健全配套的建筑節(jié)能與綠色建筑監(jiān)督管理體系，以項目為抓手
，加強對新開工項目建筑節(jié)能與綠色建筑設(shè)計
、施工、驗收日常管理
，對縣市區(qū)落實建筑節(jié)能相關(guān)的法律
、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況進行嚴格監(jiān)督檢查
，堅持“檢查一批
、曝光一批、處罰一批”
，做到問題弄清
、及時反饋、記錄在案
、查處到位
。
3. 嚴格誠信管理和獎罰制度。各市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要將建筑節(jié)能執(zhí)行情況全面納入建設(shè)誠信管理制度，建立對建設(shè)
、設(shè)計、審圖
、施工
、監(jiān)理、檢測
、材料企業(yè)等的誠信檔案
，結(jié)合質(zhì)量安全日常監(jiān)督檢查和季度督查，將建筑節(jié)能檢查情況與工程質(zhì)量安全監(jiān)管結(jié)合
，一并檢查一并通報
，及時建檔立庫
、及時公開發(fā)布、及時通報上報
；逐步開展建筑節(jié)能工程的體驗驗收和實測比對
，嚴肅交房管理、嚴格對惡意破壞和鏟除建筑節(jié)能工程行為的管理
，堅持誠信管理
、協(xié)同治理、聯(lián)合懲戒
；嚴肅查處節(jié)能設(shè)計私自變更
、監(jiān)管缺位不到位
、施工偷工減料
、監(jiān)理與施工相互包庇等違法違規(guī)行為。加大對建筑節(jié)能誠信企業(yè)
、節(jié)能示范工程
、綠色建造優(yōu)秀工法等的推廣支持力度。
嚴格評選評優(yōu)，凡是建筑節(jié)能工程不達標(biāo)不合格項目
，
一律不予推薦參評示范工程、省優(yōu)國優(yōu)，
同時還應(yīng)與工程項目的建筑施工質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化“年度項目考評優(yōu)良工地”掛鉤。
4. 鼓勵試點示范和技術(shù)研發(fā)攻關(guān)。
各市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要根據(jù)《民用建筑節(jié)能條例》《湖南省綠色建筑發(fā)展條例》等制定完善相關(guān)管理辦法，建立建筑節(jié)能產(chǎn)品（材料）公示制度，及時發(fā)布建筑節(jié)能新產(chǎn)品
、新技術(shù)等推廣信息
。建立建筑節(jié)能負面清單管理制度，加強對限制
、禁止目錄的發(fā)布管理
，淘汰禁止一批落后產(chǎn)品和技術(shù)。積極引進建筑節(jié)能工程的金融保險和合同能源管理
，加大既有建筑綠色化改造
，強化對大型公建、房建項目的能耗監(jiān)測
。各地要在資金安排和政策制定上鼓勵
、支持建筑節(jié)能工程的試點示范，充分調(diào)動高?div id="m50uktp" class="box-center"> ？蒲袌F隊
、企業(yè)技術(shù)中心等研發(fā)力量
，開展建筑節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品的聯(lián)合研發(fā)和科技攻關(guān)
，
鼓勵采用高性能門窗 、外墻保溫與結(jié)構(gòu)一體化或自保溫體系、建筑遮陽體系等
，鼓勵開發(fā)全裝修
、精裝修樓房。
5. 加大建筑節(jié)能宣傳力度 。
各市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要結(jié)合《湖南省綠色建筑發(fā)展條例》宣貫 ，多形式、多渠道縱深推進建筑節(jié)能宣貫工作
；通過比對
、實測、體驗等方式
，把建筑節(jié)能身邊人
、身邊事、身邊建筑更直觀地進行宣傳推廣
；加大對建筑節(jié)能相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的宣貫學(xué)習(xí)
，加大對建筑節(jié)能先進工藝的宣傳推介，努力營造建筑節(jié)能人人知曉
、人人支持
、人人參與的濃厚氛圍。
請各市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門接此通知后
?
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